宅基地，对于农村人来说，那是我们安身立命之地。它不仅是我们生活的基础，更是我们内心的一份依靠。但是，随着城市化进程的加速，宅基地问题逐渐凸显。多年以来，北京华资律师事务所在行政法领域积累了大量的经验，石祥帅律师在处理宅基地相关案件时发现当事人常常会遇到这些问题：
许多农民对宅基地的权利和保护手段并不清楚，甚至在面对宅基地被他人非法侵占的时候也无能为力。尤其在一些官官相护，某些当地政府不作为的农村，百姓的宅基地该如何保护呢？对于这些问题，华资律所石祥帅律师做出了如下分析：
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宅基地是农村居民用于建造住宅及其附属设施的集体所有土地。根据《土地管理法》、《物权法》等法律法规的规定，宅基地属于农民集体所有，农民作为集体经济组织的成员，依法享有使用宅基地的权利。同时，宅基地也是农民的基本生活保障和重要的财产权益，是受法律保护的私有财产。
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1.《土地管理法》：该法规定了土地的利用、保护和管理工作，包括对土地的规划、审批、使用、监管等。其中明确规定了农村居民使用宅基地应当符合土地利用总体规划和城乡规划，并经依法批准。任何单位和个人不得非法占用农民的宅基地。
2.《民法典物权法编》：该法对物权的种类、内容、保护等作出了规定。其中明确规定了农民对宅基地享有的物权，包括使用权、收益权和转让权等。任何单位和个人不得侵犯农民的宅基地物权。
3.《城乡规划法》：该法规定了城乡规划的制定、实施和监督管理工作，包括对建设用地的规划管理、建设工程的规划审批等。其中明确规定了农村居民使用宅基地应当符合城乡规划，并按照规划要求进行建设。任何单位和个人不得违反规划要求占用农民的宅基地。
4.《农村土地承包法》：该法对农村土地承包制度作出了规定，包括承包的方式、程序、承包期限等。其中明确规定了农民对宅基地享有的承包经营权，任何单位和个人不得侵犯。
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1. 协商解决：如果您的宅基地被非法侵占，首先可以与侵占方协商解决。可以向侵占方提出书面或口头申请，要求其停止侵占行为并赔偿损失。在协商过程中，应当注意保留证据，如照片、土地证等。
2. 请求行政救济：如果协商无果，您可以向当地政府或土地管理部门请求行政救济。政府或土地管理部门会根据法律法规的规定，对侵占行为进行调查处理，如作出责令停止侵占、恢复原状等决定。
3. 提起诉讼：如果行政救济无法解决问题，您可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明自己的宅基地权利和侵占方的违法行为。法院会根据法律法规的规定作出裁决，如要求侵占方停止侵占、恢复原状并赔偿损失等。
4. 寻求法律援助：如果您经济困难或其他原因无法承担律师费用等维权成本，可以向当地法律援助机构申请法律援助。法律援助机构将指派律师为您的维权提供免费的法律帮助。
维护宅基地的合法权益是每个农村居民的重要责任。它不仅仅是一块土地，更承载着我们的情感、记忆和希望。了解相关的法律法规，明确自己的权利和手段，是保护自己宅基地的关键。当我们遇到侵犯时，能够拿起法律的武器，维护自己的合法权益。
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▌专业领域
行政法
▌执业领域
石祥帅律师，人民大学民商法硕士。自2014年以来先后工作于北京市属国有企业、北京市纪委市监委、北京市京师律师事务所、北京华资律师事务所。
熟悉掌握行政法、民商法等法律法规。执业以来办理过大量的行政诉讼案件和民商事案件，拥有丰富的行政诉讼经验和企业法律顾问经验。擅长处理各类行政纠纷和民商事纠纷，尤其擅长从总体上把控案件，为案件量身制定诉讼策略，从细节上分析和解决案件，结合案件情况灵活改变诉讼策略。
对待案件的态度是少而精，专而深，严格要求自我，遵守职业道德，认真负责地处理好每一起案件，得到当事人的高度认可和评价是办案的根本宗旨。
代表性案例
辽宁省铁岭市集体土地行政强制纠纷
河南省焦作沁阳市集体案件行政强制纠纷
四川省阿坝藏族羌族自治州房屋拆迁纠纷
云南省昆明市官渡区土地强制纠纷
江苏省徐州新沂市房屋拆迁纠纷
山东省菏泽巨野土地行政强制纠纷
青海省格尔木市房屋拆迁纠纷
湖南省长沙县集体土地强制纠纷
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本文旨在法规之一般性分析研究或信息分享，不构成对具体法律的分析研究和判断的任何成果，亦不作为对读者提供的任何建议或提供建议的任何基础。作者在此明确声明不对任何依据本文采取的任何作为或不作为承担责任。
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