【普法】离婚房产分割规定有哪些？

根据房产相关规定,如果男女在结婚前有一方已拥有房产且已支付全部购房款,那么该房产归该方所有。如果婚后共同支付部分购房款,则获得房产的一方应对另一方给予补偿。如果夫妻在婚后共同取得房产证,则该房产属于夫妻共同财产,应平均分割。如果一方在婚前已贷款购买房产且支付了首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷,那么离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。

在男女结婚前,如果有一方已经拥有房产,无论是否已经支付了全部购房款,房产都归该方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿；2、婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产，应当平均分割；3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷；离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

婚 后 房 产 分 割 规 定

离婚房产分割规定有哪些？

离婚房产分割是指离婚后，原夫妻双方在婚姻关系存续期间所共同购买的房产，离婚后该房产如何处理的问题。根据我国相关法律规定，离婚房产分割的认定包括以下几种情况：

1. 婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

2. 婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

3. 夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

4. 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

5. 夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

6. 一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。

7. 父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

根据以上规定，如果该房屋是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分配，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。因此，离婚房产分割的具体规定需要根据具体情况而定，并遵循我国相关法律规定。

离婚房产分割的具体规定需要根据具体情况而定，并遵循我国相关法律规定。如果房屋属于夫妻共同所有，先由夫妻双方协议分配，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果房子不属于夫妻共同所有，那么房子归一方个人所有。因此，离婚房产分割的具体规定需要根据具体情况而定，并遵循我国相关法律规定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。