“公益律师”进抚州 热心答疑获市民好评

“公益律师”进社区设区市普法专场活动启动以来，反响良好。抚州市作为设区市普法专场第三站，也同样大受欢迎。上周六(3月28日)上午，本报联合江西省律师协会、抚州市司法局、抚州市律师协会联合开展的第337期“公益律师”进社区活动，在抚州羊城广场举行。来自抚州各大律所的“公益律师”现场与市民互动，专业精神不仅得到了市民的称赞，更得到了抚州市委常委、副市长周学胜的夸赞。

“公益律师”现场答疑

活动还未正式开始 群众已守候在现场

当天上午，活动还未正式开始，得知消息的吴女士就早已守候在现场，迫不及待地向记者倾诉自己的“苦恼”。

原来吴女士在2010年从开发商处购置了一套房产，丈夫也承接了该楼盘的一点小业务，但因开发商一直拖欠工程款，加上房屋一直未交付，所以在开发商的同意下，临时占用了一间开发商的店铺。

“现在开发商因为诈骗被抓判刑了，房子更是交付无望，临时占用的店铺也被法院通过查封拍卖给了其他人，自己现在面临被赶出去的情况。”吴女士说，她也很明白，这店铺不属于自己，但是一旦交出了店铺，丈夫被拖欠的工程款和自己的房产问题就更没有保障了。现在全家不知道该怎么办才好？

活动开始后，江西澍正律师事务所的付斌律师耐心地为其分析，并寻找解决办法。他说，对这个案子也有所了解，开发商因一房多卖、重复抵押等问题，构成诈骗被法院判决无期徒刑。“你临时占用的店铺现在已经有了产权人，别人前来收房，你就肯定得退出去了。而关于你自己的诉求，建议你直接到抚州中院去反映情况，让法院审查清楚你是否属于真正的购房户，如果你属于真正的购房户，法院也会支持你的合理诉求的。”

“公益律师”解开百姓心结

“你好，我是北门社区的居民，我想问问房产继承的事。”吴婆婆看到社区通知后，在社区主任的带领下来到了活动现场。

“我老伴去世后，留下了一套房产，由于小儿子家庭条件差，我就自作主张把房子给了小儿子，现在大儿子责怪我偏心，说他也有房产继承权。”吴婆婆说，她隐约觉得这件事情自己好像做错了。

江西省民鉴所的几位律师一起开导老人，并为其分析房产继承的法律规定，尽管法律规定你老伴的房产，你有一半所有权，但你并不能为其房产继承做主。如果他生前未立遗嘱，那么他所有的那一半房产应该按照法定继承，你和两个儿子各有一份，所以你大儿子的话也是对的，他有继承权。建议回家后，好好与儿子们沟通，协商解决这事。

“听完律师的建议后，我也知道怎么做了，其实大儿子也并不一定想要这个房子，可能就是有点伤心，回家好好道个歉。”吴婆婆说，非常感谢“公益律师”的热心解答，解开了我的一个心结。

抚州成立法律服务团维护农民工权益

“我遭遇了工伤事故，单位想一次性给我了断，我怕吃亏，想让你帮我看看能赔多少钱？”在活动现场，农民工王先生很腼腆地小声问道。

但由于王先生是路过活动现场来咨询，并未带上材料，江西抚仁律师事务所曾志宏律师建议其周一带着材料去往律所咨询，他将免费为其出具一份工伤待遇的赔偿明细清单。同时，他表示，若王先生符合法援条件，他也愿意为其提供援助。

“我们一直很重视农民工维权，目前，在抚州市和各县（区）成立了维护农民工权益法律服务团，各律师事务所设立农民工维权接待点，帮助农民工解决遇到的法律难题。”抚州市司法局党组书记、局长蔡菁在活动现场介绍，抚州市律师一直很积极参与社会公益活动。每年除了在重要的普法节点参与普法外，抚州市在市和各县（区）成立了信访工作律师法律服务志愿团，并组织县属律师参与当地政法委、公安局、检察院、法院、司法局、信访局“六长”联合巡回接访。

蔡菁表示，律师在关注弱势群体，为农民工维权提供法援工作上，不仅体现了律师的职业素养，也在引导当事人依法合理表达诉求，维护社会和谐稳定也作出了很大的作用。

普法读物受欢迎

活动当天，除了络绎不绝的咨询者外，也有不少原本在跳广场舞的大妈们来索要法律宣传资料，抚州市司法局精心编印的《以案释法一百例》深受欢迎。

普法读物赠市民 图/记者秦方

“我们收集的都是近年来与百姓生活息息相关的案例，通过律师点评、法院判决案例的方式，给百姓解读案例中的法律知识。”抚州市司法局调研员、抚州市律师协会会长吴明辉介绍说，这是去年通过近五个月的采编，精心挑选出来的100个案例，第一版就印制了1.5万册，并在开展普法宣传的时候，免费向社会各界发放。

副市长点赞 “公益律师”进社区常态化

周学胜（左一）接受本报记者采访

来自抚州各大律所的“公益律师”现场与市民互动，专业精神不仅得到了市民的称赞，更得到了抚州市委常委、副市长周学胜的夸奖。

活动9时刚开始，周学胜就抽空来到活动现场，为“公益律师”加油捧场。分管司法行政的他，也一直很关注律师群体。他说，律师承担社会责任，为市民提供法律咨询活动是必须倡导和鼓励的。

在活动现场，周学胜在接受本报采访时，更为 “公益律师”进社区活动八年多的坚持点了个赞，并表示“大家想到一块”了。他说，律师参与普法也是其社会责任体现，这个活动平台很好地让律师参与普法常态化了，也希望以后能常来抚州开展活动。

“不仅要搞活动，还要把活动搞好！”周学胜对于“公益律师”活动的呼吁，也激励了不少在场的律师，大家表示，律师做公益，并不是为名利，而是自身价值的实现。

咨 询

工程装修了一半 公司关门怎么办？

市民张女士：我与装修公司签订了一份装修合同，约定了装修期限和违约责任，但现在装修到一半，这家公司不知是被吊销了营业执照，还是注销了营业执照，公司关门了，工程也就烂尾了，现在我该怎么办？

江西澍正律师事务所章友华律师：你这种情况，如果公司是注销了的话，那么你可以依据装修合同提起诉讼，起诉该公司的股东，如果是被吊销了营业执照，那么该公司仍然可以作为诉讼主体。你可以依据合同约定，追究其违约责任，若损失大于违约责任，那么还可以主张损失赔偿。起诉之后，你的烂尾工程就可以找人接手重新装修了。

“出卖”亲生子女 是否构成拐卖儿童罪？

市民蔡先生：我一远房亲戚最近又生育了一个女孩，由于家庭经济困难，将孩子送给他人并收取了别人2万元营养费，这种情况是否构成拐卖儿童罪？

江西利群律师事务所罗明华律师：根据法律规定，以非法获利为目的，出卖亲生子女的，应当以拐卖妇女、儿童罪论处。其中法律规定了具有下列情形之一，可以认定属于出卖亲生子女，应当以拐卖妇女、儿童罪论处：1、将生育作为非法获利手段，生育后即出卖子女的；2、明知对方不具有抚养目的，或者根本不考虑对方是否具有抚养目的，为收取钱财将子女“送”给他人的；3、为收取明显不属于“营养费”、“感谢费”的巨额钱财将子女“送”给他人的；4、其他足以反映行为人具有非法获利目的的“送养”行为的。

想起诉返还彩礼需满足什么条件

市民陈先生：我帮朋友咨询个问题，向法院起诉要求对方返还按照习俗给付的彩礼的，哪些情况应当返还？应准备什么材料？

江西三松律师事务所李苏华律师：双方未办理结婚登记手续的，双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，婚前给付并导致给付人生活困难的，彩礼应当返还。后两个规定，应当以双方离婚为条件。起诉的话应准备民事起诉状，原告、被告的户口簿或身份证复印件或常住人口信息，给付礼金的证据。

工程未完工能否交付验收

市民祝先生：我去年购买的房子，通知交房了，但我看小区很多都还没有完工，法律对交付竣工验收的建筑工程是怎么规定的？

江西抚仁律师事务所于德辉律师：《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保养书，并具有国家规定的其他竣工验收条件。建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

抚恤金和生活补助费可否作为遗产继承

市民王先生：我想咨询下，亲人去世后，国家发的抚恤金和生活补助费能否作为遗产继承？

江西衡业律师事务所饶伟斌律师：抚恤金和生活补助费是在死者死亡之后，由国家发给死者亲属的费用，用以优抚救济死者家属中未成年人和丧失劳动能力的亲属，不属于死者的遗产，一般不能作为遗产继承。但如果抚恤金、补助费有剩余，剩余部分属于遗产，可以继承。

◎文/郑大远 记者淦丹丹 黄婉琼 图/记者秦方