土地承包经营18—土地经营流转合同未明确土地位置，仅享有收益权

一、裁判理由：

北京市通州区人民法院，《农村土地经营权流转合同（确权确收益）》并未明确土地位置，王春利并未取得土地经营权，实际仅享有土地收益权，故对于王春利要求返还土地的诉讼请求，本院不予支持。

二、案件详情：

原告：

1. 被告返还原告承包经营土地7.6亩；2.被告赔偿7.6亩土地自2020年1月2日至实际返还之日的土地使用费（按照每年2000元/亩计算）；3.本案诉讼费用由被告负担。

被告：

第一、原告在2010年签署的承包合同为“确权确收益”合同，根据该合同，原告选择的承包方式为领取土地收益，而不是直接承包土地，故其无权要求返还土地。第二、南马庄村土地已用于平原造林等项目，原告所主张的“土地”位置不明，原告要求返还土地的主张事实上履行不能。基于上述，被告认为，原告所主张的7.6亩土地性质为“确收益”，未向原告实际分配土地，原告事实上已经放弃了土地经营权，其现在要求返还土地既无事实及法律依据，也不符合政策要求，事实上更是无法履行。此外，原告主张的土地使用费计算标准同样无事实和法律依据。因此，敬请贵院依法审理，驳回原告的诉讼请求。

三、法院审理查明：

1999年1月1日，北京市通州区宋庄镇南马庄经济合作社与王春利签订《宋庄镇农村土地承包合同》，王春利承包土地5.2亩用于种植经济作物，期限30年，自1999年1月1日至2029年1月1日，土地承包费每年每亩120元。

2010年1月1日，合作社与王春利签订《农村土地经营权流转合同（确权确收益）》，王春利同意将本户享有承包经营权的土地5.7亩流转给合作社，王春利自愿放弃承包地的经营权，土地流转收益每年每亩300元，土地流转期限为2010年1月1日至2020年1月1日。

2017年，北京市通州区宋庄镇南马庄村民委员会制定《南马庄村提前土地延包（确权）工作方案》，主要内容为自2017年10月31日至2028年12月31日，延包（确权）年限11年2个月，对于2010年1月1日至2020年1月1日期间的新增人员，兑现收益期限自2020年10月31日至2028年12月31日。土地延包（确权）人均面积1.9亩，收益标准800元/亩，收益金按年发放，等等。王春利对该方案不予认可。《农村土地经营权流转合同（确权确收益）》约定的流转期限届满后，合作社和王春利未再续签合同。合作社未再支付收益款。

四、争议焦点：

1、被告是否需要返还原告土地；2、合作社在履行《农村土地经营权流转合同（确权确收益）》过程中是否存在违约行为。

五、法院认为：

本院认为，依法成立的合同受法律保护。依据查明的事实，合作社与王春利签订的《农村土地经营权流转合同（确权确收益）》系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行合同义务。根据查明的事实，《农村土地经营权流转合同（确权确收益）》并未明确土地位置，王春利并未取得土地经营权，实际仅享有土地收益权，故对于王春利要求返还土地的诉讼请求，本院不予支持。因合作社在履行《农村土地经营权流转合同（确权确收益）》过程中并不存在违约行为，故对于王春利要求合作社承担赔偿损失的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。

但应在此指出，王春利提出的要求合作社返还土地、承担违约责任的诉讼请求本院虽不予支持，但王春利作为南马庄村集体经济组织成员，其依法享有土地权益，合作社亦应依法保障其获取相应收益。

六、审理结果：

驳回原告王春利的诉讼请求。

张军主任律师

中国政法大学民商法硕士，北京安博（天津）律师事务所主任，天津市公共关系协会副会长、天津市律师协会刑事专业委员会委员、天津市律师协会参与化解和代理涉法涉诉信访案件律师服务团成员、天津市河东区司法局民法典宣讲团成员、天津市河东区法律援助中心刑事辩护律师库成员。主攻诉讼业务，擅长刑事辩护、刑事合规、知识产权诉讼、合同纠纷、经济纠纷，具有证券、基金、期货从业资格。

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