第一百七十三条的规定如下：有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期限届满或者代理事务完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人丧失民事行为能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。本条是关于委托代理终止的规定。
一、委托代理不同于委托合同，代理关系涉及被代理人、代理人和第三人三方，委托合同仅涉及委托人与受托人双方；委托代理中的授权系单方法律行为，而委托合同的签订为双方法律行为。
二、本条规定的五种事由均可导致委托代理终止。值得注意的是，法人、非法人组织终止，是指其作为民事主体的资格消灭，如法人、非法人组织被吊销营业执照而没有办理注销登记的，或者正在清算期间的，因其主体资格尚未消灭，并不会因此导致委托代理终止。
三、委托代理终止后，代理人应向被代理人交回授权委托书及其他证明代理权的凭证；代理人应就其代理事务及有关财产事项作出报告或移交。
四、被代理人取消委托或代理人辞去委托的，都应当提前通知对方，如因通知不及时，造成对方损失的，应负赔偿责任。
作者：李英律师，广东东方昆仑（东莞）律师事务所高级合伙人。
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