未成年人可以继承房产吗？监护人能否代为放弃继承房产？

未成年人一般不具备民事行为能力，多由其法定代理人（一般是监护人）代为进行民事活动。那么，未成年人的监护人能否代为继承遗产呢？

网友咨询：

继承人未成年，监护人可以代为继承房产吗？

江西井冈律师事务所郑凤贞律师解答：

未成年子女可以作为房产继承人，但因为未成年，办理继承房产的事项时不能未成年人办理，由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。 即使是在遗嘱继承中，如果未成年人不是遗嘱指定的继承人，遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的，分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。

郑凤贞律师解析：

监护人能否代为放弃继承房产？

根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法> 若干问题的意见》第8条规定:“法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权，不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权，受遗赠权。明显损害被代理人利益的，应认定其代理行为无效。”

《中华人民共和国民法通则》第十八条规定:“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外; 不得处理被监护人的财产。”

此外; 根据《中华人民共和国未成年人保护法》第五十二条规定:“人民法院审理继承案件，应当依法保护未成年人的继承权和受遗赠权。”首先，放弃房产继承权从法理上讲属于单方法律行为，当事人为单方法律行为必须具备完全民事行为能力，未成年人作为限制行为能力人或无行为能力

人，本人是无法放弃房产继承权的。其次，未成年人的民事法律行为一般由法定代理人代为进行，通常情况下由父母作为其法定监护人进行。但是根据上述法律规定，法定监护人及代理人都不得损害未成年人的继承权及其他财产权益。因此，未成年人所享有的继承份额，其法定监护人及代理人也无权代为放弃。最后，即使继承人之间就继承问题达成一致意见，法院也应依职权审查是否存在侵犯未成年人权益的情形。法院一旦发现调解协议损害未成年人权益，一律不予确认。当事人若坚持不变更调解合意的，法院将依职权作出裁判。

郑凤贞律师，执业于江西省吉安市江西井冈律师事务所，执业十多年，办案经验丰富，办事踏实，尽心尽责，以维护当事人合法权益为宗旨，为当事人提供优质高效的服务。郑律师是您放心的选择！